A lakásbiztosítás piaca is nyugtalan a válság óta

A lakásbiztosítás kalkulátor másfél-két éve, folyamatosan mutatja a biztosítók díjkedvezményeit és speciális szolgáltatásait.

A 2010-es katasztrófa évet követően találgatások láttak napvilágot, egy esetleges díjemelésről. Miközben a biztosítók a válság óta csökkentik a díjaikat, a lakásbiztosítás szerződések száma egyre csökken, ennek ellenére a kifizetett károk mértéke folyamatosan nő, már a duplája a két évvel ezelőtti szintnek. Ennek ellenére a biztosítók úgy látják, hogy a kedvezőtlen piaci helyzet következtében, egy esetleges díjemelés még többet ártana a piacnak.

A hazai biztosítási morál nem túl fejlett még, ennek ellentmondhat a magyarországi lakások 75% körüli biztosítottsága, de sajnos ezeknek a lakásbiztosítás szerződéseknek nagy része alulbiztosított és/vagy régi.

A magyar emberek vagyonukat elsősorban az ingó és ingatlan vagyon jelenti. Ezzel szemben sokan nem biztosítják egyáltalán értékeiket, holott viharkár ellen egy átlagos magyar ingatlant 2-4 ezer forintból biztosíthatná és nem kellene attól tartani, hogy egy vihar elviszi a család teljes vagyonát! Azok, akik rendelkeznek lakásbiztosítással, rendszerint nem frissítik, így sokan évtizedes szerződéssel rendelkeznek. Lakásbiztosítás kalkulátor segítségével pedig elkerülhetnénk az alulbiztosítást, a díjak valószínűleg csökkennének, és szert tehetnénk számos olyan új szolgáltatásra, amely még 5-10 éve nem is létezett.

A felmérések azt mutatják, hogy az ügyfelek a szerződéskötéshez egy egyszerű, gyors és kényelmes összehasonlító rendszert szeretnének. Ennek egyedül az online lakásbiztosítás kalkulátor felel meg, viszont a biztosítók attól tartanak, hogy a KGFB-hez hasonlóan, az ingatlanbiztosítások díjának csökkentését idézi elő. A díjak alakításában játszott szerepen túl, ma már elképzelhetetlen másképpen összehasonlítani 8-10 biztosító kínálatát.

Az elmúlt egy évben többször felröppent a hír, hogy a lakásbiztosítást kötelező jelleggel kellene minden ingatlan tulajdonosnak megkötnie, bizonyos kockázati körre. A kötelező ingatlabiztosítás mellett szól, hogy természeti katasztrófákra havi pár ezer forintért lehet lakásbiztosítást kötni, a viharok és az árvízek után a kormány épít az adófizetők pénzéből új ingalanokat milliárdokért. Viszont ellene szól az, hogy a biztosítási arány viszonylag magas, és az alulbiztosítást erősítené, ha rákényszerítenek valakit a szerződésre. Tehát szakmai érvet nem igazán lehet felsorakoztatni a kötelező lakásbiztosítás mellett.

A hazai lakásbiztosítás piac szerkezete nem túl jó, de a lefedettséggel elégedett a szakma. A válság kitörése óta egyértelműen látszik, hogy csak azok nem fizetik a lakásbiztosítást, aki anyagilag már nem tudja vállalni a költségét, bármennyire is alacsonyak a díjak. Jól példázza ezt az is, hogy a biztosítók ártéren épült ingatlanokat nem biztosít, viszont a a Wesselényi Miklós Ár és Belvízvédelmi Alap 8000 forintért igen, mégis csak ezer tagja van.

A nyári szezonban a betörések száma megnő, mivel sokan hagyják őrizetlenül a lakást és a tavasszal műszaki cikkekkel ellátott nyaralókat is. Az anyagi károktól csak a jó lakásbiztosítás véd meg.

Sok biztosító a válság miatt a biztosítás díjának csökkentése mellett, a specialitásba menekül. Számos új szolgáltatással próbálnak ügyfelet találni illetve megtartani. Bevezetésre került az ALL RISK lakásbiztosítás, amely a fizetőképes ügyfeleknek plusz fedezeteket nyújt, a szerződéskötés mellé néhányan éves utasbiztosítás bérletet kínálnak, de olyan szolgáltatások is bekerültek a kínálatba, mint a balesetbiztosítás, az ebtartói biztosítás, a felelősségbiztosítás, a jogvédelem vagy a gépjárműben esett kár biztosítása. A szolgáltatások összehasonlításában a lakásbiztosítás kalkulátor nyújt komoly segítséget.

Káreset kapcsán nem árt, ha tisztában vagyunk nem csak a jogainkkal, hanem a kötelességeinkkel is! A szerződéskötés előtt, a kiszemelt biztosító lakásbiztosítás szabályzatát át kell tanulmányozni és a kárkifizetésekkel tisztában kell lennünk. Amennyiben megfelelő nekünk a biztosító eljárásrendj, csak akkor kössük meg a lakásbiztosítás kalkulátor segítségével a biztosítást.

A konkrét kár bekövetkeztekor a biztosítónak azonnal jelezni kell a káresetet és meg kell kezdeni a kármentesítést. A kiérkező kárszakértővel együtt kell működnünk. Minél több idő telik el a káreset és a bejelentés között, annál kisebb az esélye a kártérítés jogosságának a bizonyítására és a kárkifizetésre. Amennyiben nem járunk el megfelelően, a biztosító még fel is bonthatja a szerződésünket szerződésszegés címén. Lehetőség esetén, fényképekkel mi is dokumentálhatjuk az eseményeket.

A társasházi lakások biztosítását külön kell megoldani. A társasház biztosítás csak a közös tulajdont védi a károktól, így a saját lakások biztosítását külön lakásbiztosítással kell fedezni.

<< Vissza